Vous êtes à la recherche d'un appartement en excellent état à 400 mètres des Docks et à 600 mètres des quais Rive droite dans un immeuble récent sécurisé avec balcon et place de parking abritée ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est situé dans le centre de ROUEN et bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement en parfait état de type 4 pièces en RDC, d'une superficie d'environ 76 m² (75,41 m² loi carrez) , situé à ROUEN, dans une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale. Idéal si on souhaite vivre dans un cadre de vie citadin.
Disposition : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie principale de 22 m² donnant sur un balcon Une cuisine ouverte Une salle de bains Un WC indépendant Trois chambres dont une avec accès balcon Une place de parking aérienne couverte
Atouts de ce bien: Surface carrez: 75,41 m² | Menuiseries double vitrage | Nombreux rangements | Résidence récente | RDC | Calme | Balcon | Quartier des docks à proximité | Idéal investisseur ou premier achat | DPE : C | Faibles charges
Aucune procédure en cours Le bien vendu comprend 2 lots, Il est situé dans une copropriété de 128 lots, dont 75 à usage d'habitations. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 (Comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes...)
Taxe foncière : 1660 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr »
Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 |
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
